Binnenwiek 22

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en instapklaar appartement met 2 slaapkamers op de tweede (tevens hoogste) etage van het zeer karakteristieke en moderne appartementencomplex "Biesterbrug", aan de rand van het gezellige centrum van Weert.

Het appartementencomplex bestaat uit 1 "woontoren" van 6 verdiepingen, en 3 "villagebouwen" met ieder 6 appartementen verdeeld over 3 woonlagen. Dit alles omringd door een parkachtige tuin en gelegen aan het water (Zuid Willemsvaart).

Souterrain:
In het souterrain vindt u een eigen parkeerplaats in de afsluitbare parkeergarage en tevens een eigen berging (ca. 8 m2).

Begane grond:
Via de fantastische tuin komt u bij de zeer goed verzorgde entree van Villagebouw nr. 2. Hier vindt u het bellentableau en de brievenbussen, en na binnenkomst een trappenhuis en uiteraard de lift.

Tweede verdieping:
Op deze etage vindt u de voordeur van het appartement. Achter de voordeur ontvouwt zich een prachtig verzorgd en ruim appartement. De mooie, Eiken vloer vindt u in alle ruimtes behalve bijkeuken, badkamer en toilet. De hal vormt een centraal gelegen verkeersruimte, van waaruit alle overige ruimtes te bereiken zijn. In het oog springt gelijk de woonkamer (ca. 35 m2). Deze kent fantastische lichtinval dankzij het vele gebruik van glas. Maar ook het unieke plafond valt op. Op het laagste punt is deze 3.65m, maar op het hoogste punt maar liefst ca. 5.45m. Dit creëert een zeer luxe en ruimtelijk beeld. Vanuit de woonkamer, die tevens beschikt over een airco (2020), kunt u middels de hardhouten schuifpui (met hor) het eerste balkon bereiken. Het balkon is gesitueerd rondom de woonkamer, beschikt over een hardhouten terrasvlonder en kijkt uit over de prachtige tuin, en dankzij de dakvorm van het appartementengebouw is het balkon geheel overdekt. Grenzend aan de woonkamer vindt u de ruime keuken (ca. 11 m2). Deze is spiksplinternieuw! De keuken beschikt over een luxe 5 pits gasfornuis met wokbrander en grote oven. Daarnaast beschikt de keuken over een afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven.

In de slaapvleugel van het appartement vindt u 2 slaapkamers. De masterbedroom meet ca. 19 m2 en ligt aan de schaduwrijke achterzijde van het gebouw. Vanuit de slaapkamer kunt u middels een schuifpui een tweede balkon bereiken. De tweede slaapkamer, voorzien van inbouwkast, is ca. 12 m2 en is uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of studeerkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, zwevend toilet, douche en wastafelmeubel. Ook beschikt het appartement over een tweede, separaat gastentoilet, met zwevend closet en fonteintje. Tot slot beschikt het appartement over een bijkeuken met de opstelplaats van het witgoed, de mechanische ventilatie met warmteterugwinning, en de HR Cv-ketel.

+ Instapklaar, luxe en ruim appartement nabij het centrum van Weert
+ Energielabel A / Volledig geïsoleerd
+ Nieuwe keuken
+ Gezonde VVE / Bijdrage €210,- per maand
+ Snel beschikbaar

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.583,33 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 210,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 500 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-06-2034 Isolatie Hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 210,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Nee Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie C Perceelnummer 2929 Index A24 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties