Omschrijving
Fraai gelegen en goed onderhouden appartement met 2 slaapkamers en op het Zuiden gelegen overdekt balkon op de tweede verdieping / derde woonlaag van het in 2001 gerealiseerde appartementencomplex "De Sittadel". Het appartement ligt aan de rand van het gezellige centrum van Sittard in de directe nabijheid van uitvalswegen, supermarkt en NS station, en op loopafstand van de gezellige binnenstad van...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Fraai gelegen en goed onderhouden appartement met 2 slaapkamers en op het Zuiden gelegen overdekt balkon op de tweede verdieping / derde woonlaag van het in 2001 gerealiseerde appartementencomplex "De Sittadel". Het appartement ligt aan de rand van het gezellige centrum van Sittard in de directe nabijheid van uitvalswegen, supermarkt en NS station, en op loopafstand van de gezellige binnenstad van Sittard.Het appartementencomplex heeft een professioneel beheerde VVE, beschikt over liften, alsmede parkeerplaatsen en bergingen en een aparte afsluitbare fietsenberging in het souterrain. Door de ligging op de bovenste etage van een van de zijarmen aan de achterkant van het gebouw, is er geen sprake van bovenburen, alsook geen overlast van verkeersgeluiden aan de voorkant. Bovendien ligt het balkon op het Zuiden met uitzicht op de stadsporthal.
Souterrain:
In het souterrain ven het appartementengebouw bevindt zich de eigen parkeerplaats binnen de afgesloten parkeergarage alsmede een gezamenlijke fietsenberging. De eigen parkeerplaats bevindt zich gelijk naast het lifthuis.
Begane grond:
De begane grond van het complex is keurig verzorgd en voorzien van diverse tuinen. Ook vindt u op deze etage een eigen berging van ca. 8 m2. Via het bellentableau met brievenbussen komt u in de verzorgde entree met lifthuis en trappenhuis.
Tweede verdieping / Derde woonlaag:
Via het lifthuis en de overdekte galerij bereikbare voordeur en toegang meterkast aan buitenzijde. Achter de voordeur vindt u de ruime hal met garderobenis, en toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is zeer ruim (ca. 45 m2) Het gehele appartement (m.u.v. keuken, toilet, badkamer en wasruimte) is voorzien van fraaie massief houten vloer. De woonkamer heeft veel lichtinval vanwege de grote raampartij op het Zuiden, over de hele breedte van de woonkamer. De woning kijkt aan de achterzijde uit op de stadssporthal. Via de keuken aan de voorzijde kijkt u uit over het centrum van Sittard. De woonkamer beschikt over een intercom met videofooninstallatie. Via de woonkamer bereikt u het overdekt balkon (loggia) van ca. 4.98mx2.75m. Hier zit u heel beschut, maar kunt u toch genieten van de zon en het uitzicht. Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken in U-vorm. Deze complete keuken is voorzien van koelkast, diepvries en combi-oven (allen nieuw), alsook van een 5-pits gasfornuis. een afzuigkap en vaatwasser.
In de slaapvleugel van het appartement vindt u een overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, een wasruimte en een badkamer. De slaapkamers meten resp. 17 m2 en 11 m2. De hoofdslaapkamer biedt ook toegang tot de hierboven beschreven loggia. De wasruimte is voorzien van de aansluitingen voor het witgoed, en verzorgt daarnaast als technische ruimte, met de opstelplaats van de moderne HR Cv-ketel (Intergas;eigendom;2019), alsook van de mechanische ventilatie unit met wtw. De badkamer is uitstekend onderhouden en geheel betegeld. De badkamer bevat een tweede toilet, een douche, en een dubbel wastafelmeubel.
+ Volledig geïsoleerd (Energielabel A)
+ Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing
+ Eigen berging en parkeerplaats; gezamenlijke afgesloten fietsenberging
+ Uitstekend toegankelijk voor mindervaliden
+ VVE bijdrage €229,44 incl. opstalverzekering, schoonmaak gemeenschappelijke ruimten en groot onderhoud
+ Ligging direct naast supermarkt, schouwburg en NS station en op 5 min loopafstand van het centrum van Sittard
+ Nabij uitvalswegen
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 369.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.354,55
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 229,44
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Bouwjaar
2001
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Woonkameroppervlakte
45 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
330 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Dubbele wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
24-06-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder
Parkeerfaciliteiten
Parkeergarage
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 229,44 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sittard
Sectie
S
Perceelnummer
7526
Index
A46
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.