Broeksittarderweg 138

Omschrijving

Leuke halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers en vrijstaande garage, gelegen in de wijk Vrangendael, op loopafstand van het gezellige centrum van Sittard.

Souterrain:
Provisiekelder ca. 8,5 m2.

Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin, bereikt u de voordeur met daarachter de entree. Deze is verrassend ruim en biedt toegang tot de trapopgang, kelder, keuken en meterkast. Het toilet, vernieuwd in 2017, is voorzien van zwevend closet en beschikt over fonteintje met wastafelmeubeltje. De lichte en sfeervolle doorzon woonkamer van ca 25 m2 groot, is voorzien van fraaie laminaatvloer en beschikt over een gezellige schouw. De gesloten keuken (open is mogelijk) is gedateerd, maar wel voorzien van oven, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser (vernieuwd) en koelkast. De tuin is geheel omsloten, gedeeltelijk verhard en aan linkerzijde voorzien van geheel nieuwe schutting. Tevens beschikt het perceel over een vrijstaande garage. Deze is ca. 17 m2 groot en voorzien van kantelpoort en smeerput. Aan de linkerzijde van de woning is een riante carport gerealiseerd, afsluitbaar middels fraai hekwerk.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping, met ruime overloop, vindt u 2 volwaardige slaapkamers van beiden ca. 12 m2 groot. Deze zijn beiden voorzien van laminaatvloer en de kozijnen met dubbel glas beschikken over rolluiken. Verder biedt deze etage ruimte aan een geheel betegelde badkamer van ca 9 m2 met douchecabine, ligbad en wastafel. Tevens vindt u op deze verdieping een separaat tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderetage, alwaar een derde slaapkamer / hobbykamer is gerealiseerd. Tevens vindt u op deze etage bergruimte en de HR CV ketel (2018;eigendom).

+ Vernieuwde riolering
+ Houten kozijnen met dubbel glas
+ Voorzien van dakisolatie
+ Geheel voorzien van (gedeeltelijk elektrische) rolluiken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.692,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 247 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 440 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 17-01-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (11.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting carport Parkeeroppervlakte 16 m² (480 bij 353) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie B Perceelnummer 4162 Oppervlakte 247 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties