Keizer Augustusstraat 8

Omschrijving

Vanwege het grote aantal reacties is er helaas geen mogelijkheid meer om bezichtigingen in te plannen. Stuur een e-mail naar info@orionmakelaardij.nl en wij zetten uw gegevens op de reservelijst.

Instapklare en levensloopbestendige semibungalow, met 3 slaapkamers, 2 badkamers, patiotuin en garage, gelegen in de populaire woonwijk Hoogveld.

Begane grond:
De fraai aangelegde voortuin leidt tot de overdekte entree. Na binnenkomst in het halletje, met garderobe en meterkast, komt u in de riante woonkamer. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van natuurstenen tegelvloer. De woonkamer, verdeeld in een living en een eetgedeelte is ca. 50 m2 groot. U vindt hier een moderne airco (koelen en verwarmen), elektrische screens, en de toegang via openslaande deuren naar de patiotuin, geheel omheind en volop privacy. De halfopen keuken beschikt over een natuurstenen aanrechtblad, nieuwe inductiekookplaat met afzuigkap, nieuwe vaatwasser, magnetron, oven en koelkast. Naast de keuken bevindt zich nog een handige bijkeuken, met extra keukenblad en ruimte voor het witgoed. Ook vanuit hier toegang tot de tuin.

In de slaapvleugel vindt u een ruime master bedroom (4.86x3.30) met zicht op de tuin. Naast deze slaapkamer ligt de eerste badkamer. Deze is recent gemoderniseerd en is voorzien van prachtige inloopdouche en wastafelmeubel.
Iets verderop vindt u een separaat toilet, voorzien van fonteintje. Tevens vindt u een provisiekast onder de trapopgang.

De tuin is ca. 8.00x8.00 en volledig onderhoudsvriendelijk aangelegd. Recent is een overkapping geplaatst over de gehele breedte van de woonkamer. Een tuindeur leidt tot de eigen oprit aan de achterzijde. Tevens vindt u hier een via de tuin bereikbare eigen garage (6.95x3.00).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 extra slaap- / hobbykamers, resp. 12 en 10 m2 groot. Beide kamers zijn voorzien van houten kozijnen met dauerluften, HR++ glas en rolluiken. De vloer is voorzien van een laminaatvloer. Tevens beschikt deze verdieping over een extra badkamer. Deze beschikt over een douche, wastafel en tweede toilet. Tot slot beschikt deze etage over een ruime berging. Hier vindt u tevens de mechanische ventilatie unit en de omvormer.

+ Incl 7 zonnepanelen (opbrengst ca. 1.750 W/jaar)
+ Energielabel A
+ Fraaie ligging nabij de vijver aan het Donatusplein in het hart van de wijk
+ Levensloopbestendig met ruime slaapkamer en moderne badkamer op begane grond

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.269,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Woonkameroppervlakte 50 m² Perceeloppervlakte 297 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 400 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Voortuin en patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (8.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (695 bij 300) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie A Perceelnummer 6755 Oppervlakte 297 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties