Dobbelsteynporte 18

Omschrijving

Modern en luxe appartement met 2 slaapkamers, lift, balkon, ruime woonkamer en eigen parkeerplaats in de garage, gelegen in het hartje centrum van Sittard, op 100 meter van de markt.

Dit appartementencomplex is zeer beschut gelegen, alleen toegankelijk via de Rosmolenstraat en gelegen achter het monumentale Agnetenklooster in de Plakstraat. Aan de achterzijde van het perceel, bevindt zich een juweeltje: Een prachtige eigen, geheel omheinde tuin, horend bij het appartementencomplex, grenzend aan de historische stadswal van Sittard, met aan de andere zijde hiervan de bijzondere geheime tuinen van Sittard. Een unieke locatie, met alle voordelen van de nabijheid van het gezellige centrum van Sittard, zonder de nadelen van de binnenstad.

Souterrain:
In het souterrain van het complex bevinden zich onder meer uw eigen parkeerplaats, een fietsenstalling en een eigen bergruimte.

Begane grond:
Ruim voorplein, leidend naar de entree met het verzorgde bellentableau en de lifttoegang.

Tweede etage:
Toegang tot het appartement op de tweede etage nabij de lift. Een hal/overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Via een dubbele glasdeur komt u in de L-vormige, zeer ruime (>50 m2) woonkamer. Deze is, net als de rest van het appartement, voorzien van een parketvloer. De woonkamer biedt via een schuifpui toegang tot een overdekt balkon (ca. 11 m2) met buitenverlichting. De keuken is geplaatst in een open opstelling, en is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ca. 23 m2 groot, maar ook de tweede slaapkamer heeft een goede afmeting (ca. 12 m2). De hal biedt verder toegang aan het geheel betegelde gastentoilet, voorzien van zwevend closet en fonteintje. De badkamer (8 m2) beschikt over een tweede, zwevend toilet, een ligbad, douche en wastafel. Tot slot vindt u een bijkeuken in het appartement, met aansluitingen voor het witgoed, de Cv-ketel en de mechanische ventilatie met warmteterugwinning.

+ Unieke locatie: rustig gelegen maar op een steenworp van alle voorzieningen
+ Energielabel A+ (Geheel geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing)
+ Binnenkort worden zonnepanelen bevestigd op het dak van het complex. Deze panelen zijn reeds betaald, dus u als koper profiteert hier gelijk van. Dit zal de, reeds zeer lage, energiekosten verder drukken.
+ Bijdrage VVE: €197,42 per maand (incl. opstalverzekering, klein onderhoud en reservering groot onderhoud)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.898,44 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 197,42 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Woonkameroppervlakte 50 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 385 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 13-09-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage, op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 197,42 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie F Perceelnummer 2479 Index A11 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie F Perceelnummer 2479 Index A44 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties