Beukenhof 18

Omschrijving

Vanwege de grote interesse kunnen we helaas geen bezichtigingen meer inplannen. Indien u op de reservelijst geplaatst wenst te worden, kunt u uw gegevens achterlaten via onze website. 

Luxe Onder Architectuur Gebouwde Vrijstaande Gezinswoning in Vaesrade Oost

Ervaar het ultieme woongenot in deze ruime en vrijstaande gezinswoning, ontworpen door een architect en gelegen in het groene Vaesrade Oost. "Wonen in het groen" wordt hier heel letterlijk genomen, met de woning die grotendeels omringd is door de natuur. Deze volledig geïsoleerde woning biedt hoogwaardige afwerking, praktische en opvallende architectonische elementen en tal van moderne gemakken. De woning beschikt over een inpandige garage, een ruime woonkamer, drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele kantoorruimte.

Souterrain:
Aan de voorkant van de woning bevindt zich een dubbele oprit die leidt naar de garage, net onder straatpeil gelegen. De oprit is voorzien van een EV oplaadpunt en ingebouwde verlichting. De ruime garage (8.20m x 3.67m) beschikt over een tegelvloer, een elektrische poort met afstandsbediening, krachtstroomaansluiting, verwarming en wateraansluiting. De in het werk gestorte betonnen wanden en vloeren garanderen waterdichtheid. Het souterrain biedt ook een ruime berging (ca. 16 m²) met tegelvloer, die tevens als hobbyruimte gebruikt kan worden en is voorzien van verwarming. Daarnaast vindt u hier een handige bijkeuken/wasruimte met witgoedaansluitingen, een radiator en een extra keukenblok. Vanuit de wasruimte is de technische ruimte bereikbaar, waar de Cv-ketel (Remeha HR) en zonneboiler zijn ondergebracht; beiden in eigendom.

Begane Grond:
Aan de rechterzijde van de woning leidt een trapje naar de voordeur, die toegang biedt tot de hal met garderobe. Hier vindt u een stijlvol weggewerkte toiletruimte (Xinnix design) met zwevend toilet en fonteintje, evenals de meterkast met 12 groepen inclusief kookgroep, 3 aardlekschakelaars en krachtstroomaansluiting. Vanuit de hal bereikt u zowel de keuken als de woonkamer via elegante matglazen taatsdeuren. De moderne Bulthaup keuken (4.97m x 2.40m) in wit en notenfineer is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, oven, stoomoven en een 4-pits inductiekookplaat met gas-wokbrander en afzuigkap. Een grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval en biedt, mede door de verhoogde ligging en kozijnloze detaillering, een prachtig uitzicht over de groene wijk.

De gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. Er is veel aandacht besteed aan detail en afwerking, zoals de drempelloze overgangen tussen de verblijfsruimtes, aluminium kozijnen en de in de muur verwerkte plinten en trapbomen van de drie eikenhouten trappen in de woning. De woonkamer (ca. 42 m²), gelegen aan de achterzijde, beschikt over een geheel glazen achter- en zijpui, waardoor het contact met de prachtige tuin en het achtergelegen natuurgebied optimaal is. Een grote schuifpui aan de achterzijde leidt naar het terras, voorzien van een Livium louvredak met elektrisch te openen lamellen voor de gewenste schaduw.

De fraai aangelegde tuin gaat naadloos over in het glooiende heuvellandschap. De tuin is via beide zijden van de woning bereikbaar en omsloten door een eigen Heras omheining. Er is ruimte voor kliko's, fietsen en dergelijke. Aan de rechterzijde van de woning vindt u twee kranen, waarvan één is aangesloten op de waterleiding en de ander op eigen opgevangen hemelwater.

Eerste Verdieping:
Via het elegante trappenhuis bereikt u de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 17 m², terwijl de twee kinderslaapkamers respectievelijk 12 m² en 11 m² meten. De badkamer van ca. 9 m² is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, een designradiator, een dubbele wastafel met meubel, een zwevend toilet, een ligbad en een inloopdouche.

Tweede Verdieping:
Op deze verdieping vindt u een ruime hobbyzolder of kantoorruimte, voorzien van vloerbedekking. Een fraaie lichtstraat over vrijwel de gehele breedte van de ruimte zorgt voor natuurlijke lichtinval op alle verdiepingen, dankzij het doordachte ontwerp. Dit aangename natuurlijke licht maakt dit een ideale werk- of speelplek. Tot slot is er op deze etage nog een zolderberging van ca. 20 m².

· Wijk: Jonge, rustige en kinderrijke buurt
· Ligging: Zeer centraal ten opzichte van Sittard en Heerlen, nabij uitvalswegen zoals de buitenring N300 en de A76

Deze woning biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een prachtige natuurlijke omgeving.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.966,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 490 m² Inhoud 850 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 34 m² Indeling Overige inpandige ruimte 75 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-05-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 250 m² (17.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (870 bij 292) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nuth Sectie B Perceelnummer 2222 Oppervlakte 490 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties