Houtstraat 60

Omschrijving

2-onder-1 kap woning met zeer ruime garage en serre/aanbouw op perceel van 327 m2 in het leuke Maasdorp Grevenbicht. De woning is gedateerd maar wel zeer goed onderhouden.

Souterrain:
Provisiekelder ca. 10 m2.

Begane grond:
Via de ruime oprit bereikt u de hal, voorzien van fraaie parketvloer, die toegang biedt aan het toilet, trapopgang, meterkast (elektra is vernieuwd), kelder, keuken en woonkamer. De woonkamer is ca 30 m2 groot en licht, voorzien van een schouw met houtkachel en kozijnen met dubbel glas. De dichte keuken aan de achterzijde is naar wens (half-)open te maken, waardoor een mooie leefkeuken kan ontstaan. De keuken (ca 9 m2) is gedateerd, maar wel voorzien van keramisch fornuis, afzuigkap en koelkast. Via een klein halletje dat tevens de achteringang vormt via de lange oprit (achterom), betreedt u de extra ruime garage (5.45 x 4.04) met wateraansluiting en de aansluitingen voor witgoed. Aan de achterzijde van de woonkamer, vindt u een riante serre/tuinkamer met maximaal tuincontact, schuifpui en zonnescherm. De achtertuin zelf, ideaal gelegen op het (Zuid-)Westen is ca 17 m diep en 10 m breed. In de tuin is nog een tuinberging gesitueerd.

Eerste verdieping:
Via de beklede houten trap komt u op de overloop, van waaruit u 3 slaapkamers kunt betreden, resp. 14,11 en 8 m2 groot. Vanuit een van de kamers kunt u het riante, en door een muurtje omheinde dakterras (7x4m) betreden. Door aanleg van een vlonder o.i.d. kunt u hier een heerlijke extra buitenruimte volop privacy van maken. De twee overige slaapkamers beschikken over handige inbouwkasten. De volledig betegelde badkamer is voorzien van tweede toilet, wastafel en inloopdouche.

Zolder:
Door middel van vlizotrap bereikbare bergruimte met (verouderde) Cv ketel.

Algemeen:
+ Energielabel E; eenvoudig te verduurzamen, vraag ons naar de (financiële) mogelijkheden
+ Volledig voorzien van rolluiken
+ Riolering en elektra vernieuwd
+ Nabij voorzieningen, waaronder supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten
+ Nabij fraaie uiterwaardengebied van de Maas

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.133,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 327 m² Inhoud 600 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Overige inpandige ruimte 32 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Dakterras Ja Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse E Energie einddatum 05-12-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2002, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 170 m² (17.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeeroppervlakte 22 m² (545 bij 404) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Born Sectie M Perceelnummer 239 Oppervlakte 327 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties