Omschrijving
Karakteristieke woning met ruime aanbouw en tuinkamer, 3 slaapkamers en zeer groot perceel met garage, werkplaats en hobbyruimtes, gelegen aan de rand van de wijk Lindenheuvel in Geleen.Souterrain:
Provisiekelder ca. 11 m2
Begane grond:
Breed front met zeer ruime oprit en smeedijzeren hekwerk. Achter de voordeur betreedt u de ruime hal, vanwaar ook de kelder...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1946 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Karakteristieke woning met ruime aanbouw en tuinkamer, 3 slaapkamers en zeer groot perceel met garage, werkplaats en hobbyruimtes, gelegen aan de rand van de wijk Lindenheuvel in Geleen.Souterrain:
Provisiekelder ca. 11 m2
Begane grond:
Breed front met zeer ruime oprit en smeedijzeren hekwerk. Achter de voordeur betreedt u de ruime hal, vanwaar ook de kelder bereikbaar is. In de hal vindt u verder de trapopgang, meterkast en toegang tot het geheel betegelde toilet met fonteintje. De L-vormige woonkamer is vrij groot (ca. 35 m2) en voorzien van tegelvloer. In de aanbouw bevindt zich de gezellige keuken (14 m2). Vanuit hier toegang tot de gang die leidt naar de in 2018 gerenoveerde badkamer, voorzien van tweede toilet, wastafelmeubel en fraaie douche. Via de gang tussen badkamer en keuken is de tuinkamer te bereiken. Een heerlijke, lichte ruimte van bijna 28 m2 met glazen (schuif)puien en perfect tuincontact. Aan de zijkant van deze tuinkamer bevindt zich nog een wasruimte met witgoedaansluiting.
De tuin is zeer groot, en beschikt naast een groot terras en gazon, over nog 2 bijgebouwen. De eerste daarvan is de verlengde garage, die met een lengte van bijna 10 meter bijna 2x zo groot is als normaal. Achter deze garage bevindt zich ook nog een hobbyruimte, die voor vele doeleinden geschikt is. Denk aan een salon of praktijk aan huis, een kantoorruimte, extra slaapgelegenheid, speelruimte voor kinderen enz. Achter in de tuin bevindt zich bovendien nog een gebouw (oude duiventil) die dienst doet als berging en werkplaats. Vele mogelijkheden dus op dit ruime perceel van maar liefst 726 m2!
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, resp. 14, 12 en 8 m2 groot. De slaapkamers hebben alle drie kunststof kozijnen. De grootste slaapkamer is recent gemoderniseerd en beschikt over nieuwe plafond- en vloerafwerking en elektrische rolluiken.
Zolder:
Bergzolder (29 m2) met opstelplaats cv-ketel (Remeha; eigendom 2012)
+ Zeer ruim perceel met vele mogelijkheden dankzij bijgebouwen
+ Gelegen nabij uitvalswegen in de gezellige wijk Lindenheuvel
+ Energielabel E; maandelijks voorschot €234,-
+ Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
+ Woning behoeft modernisering maar is zeker niet in slechte staat
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 295.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.966,67
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1946
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
726 m²
Externe bergruimte
91 m²
Inhoud
500 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
25 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
26-08-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
532 m² (38.0 m bij 14.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
37 m² (960 bij 387)
Parkeer capaciteit
10
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Geleen
Sectie
G
Perceelnummer
833
Oppervlakte
726 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.