Nachtegaalstraat 98

Omschrijving

Vanwege het grote aantal reacties is er helaas geen mogelijkheid meer om bezichtigingen in te plannen. Stuur een e-mail naar info@orionmakelaardij.nl en wij zetten uw gegevens op de reservelijst.

Gemoderniseerde jaren-30 tussenwoning in de Kluis in Geleen, met aanbouw en 4 slaapkamers, gelegen aan een sfeervol plantsoen op loopafstand van het centrum van Geleen en het burgemeester Damenpark.

Souterrain:
Betegelde provisiekelder (6 m2)

Begane grond:
Entree, met toegang tot meterkast (vernieuwd in 2020), trapopgang, kelder en woonkamer. De L-vormige woonkamer is modern gestuct en voorzien van plafond met inbouwspots en laminaatvloer. In de aanbouw is een fraaie nieuwe keuken gerealiseerd met granieten blad, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Ook in de aanbouw, vindt u de badkamer voorzien van douche en wastafel en een separaat toilet. Hierachter vindt u nog een berging/wasruimte met opstelplaats Cv-ketel. De op het Westen gelegen tuin is grotendeels verhard en geheel omheind. De tuin is ook via achterom bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop, met toegang tot 3 slaapkamers, resp 11, 8 en 8 m2 groot. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van nieuwe plafonds en vloerbedekking.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare 2e etage, met extra slaapkamer (ca 10 m2) voorzien van dakraam en vloerbedekking. Het dak is van binnenuit geïsoleerd en fraai afgewerkt. Op de overloop is nog een ruimte gesitueerd met lichtinval via een tweede dakraam, waar uitstekend een hobby- of werkruimte kan worden ingericht.

+ Gelegen in de wijk De Kluis, vlakbij centrum, park en uitvalswegen.
+ Diverse voorzieningen op loopafstand.
+ Energielabel E; vraag naar de extra financiële ruimte t.b.v. verduurzaming.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.046,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 127 m² Inhoud 325 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 16-07-2031 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geleen Sectie F Perceelnummer 3012 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties